内容摘要：我国共有产权住房的实践是一个不断探索的过程，经历了创新、争议、肯定和推广的过程。2021年7月，国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号），提出“加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系”。未来共有产权住房作为住房保障的重要内容，仍会有不断扩大和推广的趋势。但共有产权住房的定位、发展模式仍需要探索，如果不能结合当地实际需要，不考虑共有产权住房的局限性，推广共有产权住房可能会使其仍回到“经济适用住房”，成为一个不可持续的住房政策。以往关于共有产权住房的研究多与实践相结合，主要集中在共有产权住房的可行性、定位以及具体模式等。在对共有产权住房肯定的同时，对共有产权住房在实践过程中遇到的问题还没有系统地总结，未来作为住房政策如何保持可持续发展，在政策的设计中还要注意哪些问题，还需要不断地思考。